/21
Hertogin Margarethalaan 44
9120 MELSELE
UNIEK TE 9120 MELSELE – NIEUWBOUW ZEER RUIM DUPLEXAPPARTEMENT ± 133M² (1ste verdiep + 2de verdiep) Ruim en lichtrijk in een kleinschalig gebouw met slechts 2 units, gelegen in een rustig project van vijf naast elkaar geplaatste gebouwen. De ligging is absolute top: tussen Melsele en Beveren, met winkels, scholen en openbaar vervoer (trein, tram, bus) op wandelafstand. Ideaal voor wie centraal, modern en energiezuinig wil wonen. Troeven • BEN-woning (E peil 30) met zeer lage energiekosten • Zonnig terras van ± 11 m² • Bruto bewoonbare oppervlakte ± 133 m² • Sleutel-op-de-deur afwerking door lokale vakmensen • Minimale lasten: geen syndic, geen lift, weinig gemeenschappelijke delen • Warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie • Private parkeerplaats en fietsenstalling • Mogelijkheid aankoop van een afgesloten garagebox vlakbij. Indeling GV: private parkeerplaats & fietsenstalling 1V: inkomhal, apart toilet, berging/wasplaats, leefruimte met open keuken, zit- en eetruimte met aansluitend zonnig terras 2V: nachtg., badkamer met douche, lavabo en toilet, 3 ruime slpks Extra optie : Ook het volledige gebouw kan worden aangekocht (volgens beschikbaarheid) omvattende : Gelijkvloers appartement ± 92 m² en Duplexappartement ± 133 m². Beide units zijn juridisch opgesplitst, elk met eigen busnummer. Ideaal voor investering, kangoeroewonen, ouder/kind of dubbele verhuur. info? : bel 03 775 41 88 of mail Guy@vastgoed-smet.be
9120 MELSELE
UNIEK TE 9120 MELSELE – NIEUWBOUW ZEER RUIM DUPLEXAPPARTEMENT ± 133M² (1ste verdiep + 2de verdiep) Ruim en lichtrijk in een kleinschalig gebouw met slechts 2 units, gelegen in een rustig project van vijf naast elkaar geplaatste gebouwen. De ligging is absolute top: tussen Melsele en Beveren, met winkels, scholen en openbaar vervoer (trein, tram, bus) op wandelafstand. Ideaal voor wie centraal, modern en energiezuinig wil wonen. Troeven • BEN-woning (E peil 30) met zeer lage energiekosten • Zonnig terras van ± 11 m² • Bruto bewoonbare oppervlakte ± 133 m² • Sleutel-op-de-deur afwerking door lokale vakmensen • Minimale lasten: geen syndic, geen lift, weinig gemeenschappelijke delen • Warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie • Private parkeerplaats en fietsenstalling • Mogelijkheid aankoop van een afgesloten garagebox vlakbij. Indeling GV: private parkeerplaats & fietsenstalling 1V: inkomhal, apart toilet, berging/wasplaats, leefruimte met open keuken, zit- en eetruimte met aansluitend zonnig terras 2V: nachtg., badkamer met douche, lavabo en toilet, 3 ruime slpks Extra optie : Ook het volledige gebouw kan worden aangekocht (volgens beschikbaarheid) omvattende : Gelijkvloers appartement ± 92 m² en Duplexappartement ± 133 m². Beide units zijn juridisch opgesplitst, elk met eigen busnummer. Ideaal voor investering, kangoeroewonen, ouder/kind of dubbele verhuur. info? : bel 03 775 41 88 of mail Guy@vastgoed-smet.be
Comfort
- Heating: Warmtepomp
- Orientation of rear facade: Zuid
- Kitchen: Volledig ingebouwd
- Glazing: Dubbel
Urban planning information
- Right of first refusal: Nee
- Building permit obtained: Ja
- Summons issued: Niet van toepassing
- Subdivision permit: Ja
- Destination:Woonuitbreidingsgebied
- Asbesttype: Asbestveilig
